Duża nieruchomość komercyjna z potencjałem

Do sprzedania duża nieruchomość komercyjna .Wiele pomieszczeń,fotowoltaika,wszystkie media,internet Beskid Media.Możliwość parkowania w dziedzińcu na kilka samochodów.Wymienione okna,zewnętrzna brama Hormann,dwie windy towarowe.

NOWA ATRAKCYJNIEJSZA CENA Nieruchomość komercyjna : biura, sklepy, magazyny ,część mieszkalna Przyjazna i bardziej niż unikatowa lokalizacja, ul. Bartniaka Opodal stawów Goliana Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem usługowym, biurowo -magazynowym z częścią mieszkalną o powierzchni 741 m2, składająca się z dwóch działek o łącznej powierzchni 1983m2. Nieruchomość z b. dużym potencjałem. DZIAŁKA * teren płaski, ogrodzony * wjazd na nieruchomość z drogi publicznej * kształt wydłużonego prostokąta * działka uzbrojona (prąd, gaz, kanalizacja, wodociąg) * poprzez nieruchomość przepływa mała rzeczka Rokicianka, działki połączone solidnym mostkiem betonowym LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w centrum miasta, w cichej i zielonej okolicy w otoczeniu domów jednorodzinnych. W najbliższej okolicy znajdziemy sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, Sad , Policja Park Wypoczynku i Rekreacji -Stawy Goliana oraz galerię handlową Grodova. W okolicy wiele terenów zielonych, PRZEZNACZENIE W MPZP * teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługi nieuciążliwe wbudowane i wolnostojące o parametrach i wskaźnikach jak dla zabudowy mieszkaniowej * powierzchnia biologicznie czynna 40% * nakazuje się stosowanie dachów spadzistych BUDYNEK * powierzchnia użytkowa ok. 750m2 * budynek wykorzystywany jest na cele komercyjne, posiada również część mieszkalną wykorzystywaną na wynajem okazjonalny i krótkoterminowy * budynek w technologii tradycyjnej murowanej * parter ok.400 m2, piętro 350 m2, poddasze 150m2 - powierzchnia do adaptacji - możliwe na cele mieszkalne zalety: - Budynek z pełną infrastrukturą zapewniającą wynajem powierzchni handlowych, magazynowo-garażowych oraz wynajem pokojów na cele mieszkalne (możliwość wydzielenia mieszkań). - Nieruchomość, która już zarabia. - Idealna lokalizacja dojazd do centrum Warszawy. Trasa S8. - Od momentu kupna gwarancja zysku, ponieważ istnieje możliwość zakupu obiektu wraz z wynajmującymi lub bez. - 3 min. przystanek PKP oraz autobusowy - Możliwość zmiany obecnego kształtu obiektu na mieszkalny lub mieszkalno - usługowy. Duża przestrzeń użytkowa, którą będziesz mógł dowolnie zagospodarować z przeznaczeniem mieszkalnym lub biurowym, zależy Ci na dobrej inwestycji lub szukasz dużej działki z potencjałem w cichej i spokojnej okolicy świetnie skomunikowanej z Warszawą skontaktuj się z Właścicielem. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. ul. Bartniaka, Grodzisk Mazowiecki Centrum, powiat grodziski Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 750 m² Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana wczoraj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Grodzisk Mazowiecki Centrum, Bartniaka Poland - lokalizacja przybliżona

Lokal handlowo-usługowy z ogromnym potencjałem w znakomitej lokalizacji powierzchnia 323,34 m 2 , parter Biłgoraj, ul. Długa/Sportowa Lokalizacja: - lokal handlowo-usługowy w nowym, 3-kondygnacyjnym budynku, - nieruchomość wyróżniająca się niepowtarzalną, nowoczesną architekturą oraz solidnym wykonaniem z materiałów wysokiej jakości, z niezwykłą dbałością o szczegóły, - atrakcyjnie zlokalizowana nieruchomość komercyjna przy jednej z głównych ulic w mieście, charakteryzującej się dużym natężeniem ruchu samochodowego jak i pieszego, - w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w pobliżu liczne punkty handlowo-usługowe, Galeria Biłgorajska, urzędy, szkoła podstawowa, przedszkole. Lokal handlowo-usługowy: -lokal o powierzchni użytkowej 323,34 m 2 z bezpośrednim wejściem z chodnika, - na powierzchnię lokalu składa się: sala sprzedaży (312,04 m 2 ), WC z przedsionkiem ( 3,00 m 2 ) oraz pomieszczenie socjalne ( 8,30 m 2 ), - w chwili obecnej w lokalu mieści się sklep KOMFORT, wnętrze wykończone pod potrzeby prowadzonej tam działalności, - indywidualne ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego, - wysokość sali sprzedaży 3,70 m, - możliwość indywidualnej adaptacji rozkładu pomieszczeń według pomysłu najemcy, - przed lokalem 10 miejsc postojowych. Duża powierzchnia lokalu zapewnia możliwość prowadzenia różnorakiej działalności zaś wyjątkowo korzystna lokalizacja gwarantuje, że inwestycja z pewnością będzie rozpoznawalna na mapie Biłgoraja. Czynsz miesięczny: 7000 zł netto + Vat + media 0% prowizji od Najemcy! Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Wynajmujący! Szczegóły oferty na www.*********** - Furmanek - Kancelaria Nieruchomości - profesjonalna obsługa rynku nieruchomości w regionie biłgorajskim oraz na Roztoczu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Paweł Furmanek - lic. Nr 7237. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Wyjątkowa okazja inwestycyjna: Lokale usługowe połączone z zaciszem domowym w sercu Kujaw! Krótko: Twoje Metry Biuro Nieruchomości przedstawia na sprzedaż wyjątkową nieruchomość, która stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Jest to miejsce, które harmonijnie łączy przestrzeń mieszkalną z potencjałem komercyjnym, oferuje dwa lokale usługowe, idealne do prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 380 m², w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych oraz punktów użyteczności publicznej. Lokalizacja: Kowal, woj. kuj.-pomorskie. Opis nieruchomości: Dom jednorodzinny, parterowy z użytkowym poddaszem, garażem. Rozbudowany został w 2016 r. W nieruchomości na parterze znajdują się dwa lokale usługowe: Lodziarnia : o powierzchni 53,20 m², składająca się z sali głównej (23,03 m²) oraz zaplecza (30,17 m²). Sklep odzieżowy : o powierzchni 58 m², składający się z sali głównej (44,48 m²) oraz zaplecza (13,52 m²). Oba lokale klimatyzowane, gotowe do kontynuacji działalności handlowej , jednak można połączyć je w jedną salę sprzedaży lub przeznaczyć je na inny cel np.: wynajem sieci handlowej, banku itp. Całkowita powierzchnia przeznaczona na działalność gospodarczą to 112 m². Lokale posiadają osobne wejścia, co pozwala na niezależne prowadzenie działalności. Dodatkowo do posesji przynależy garaż o powierzchni 21,02 m² oraz miejsce parkingowe. Na piętrze usytuowane jest bardzo funkcjonalne i rozkładowe mieszkanie składające się z: dwa hole, kuchnia z salonem, dwa pokoje gościnne, sypialnia, dwie garderoby, dwa schowki, pralnia, otwarty salon z wyjściem na taras. Nieruchomość jest idealną propozycją dla osób szukających połączenia życia prywatnego z działalnością gospodarczą w jednym miejscu, a także dla inwestorów chcących wykorzystać potencjał tej lokalizacji. Dzięki różnorodnym możliwościom adaptacji lokali komercyjnych inwestycja ta oferuje szeroki wachlarz potencjalnych źródeł dochodu. Informacje dodatkowe: Dom charakteryzuje się prostą, elegancką bryłą. To połączenie nowoczesności wraz z zachowaniem harmonii architektury. Nieruchomość wybudowana tradycyjną technologią murowaną. Dach pokryty został blachodachówką. Nieruchomość wybudowana z najwyższej klasy materiałów budowlanych. Do ocieplenia użyto: 20 cm styropianu. Okna trzyszybowe PCV. Media: kanalizacja gminna, prąd, siła, Zabezpieczenia nieruchomości: drzwi antywłamaniowe, domofon, przygotowana instalacja antywłamaniowa. Podsumowanie: Cena: 949 000 zł. Powierzchnia komercyjna: 112 mkw. Powierzchnia garażu: 21,02 mkw. Powierzchnia całkowita: 329,78 mkw. Powierzchnia mieszkalna: 217,78 mkw. Rodzaj ogrzewania: Piec - ekogroszek W cenie nieruchomości pozostają: Kuchnia: meble kuchenne, sprzęt AGD Niemniej jednak wszystkie meble i sprzęty widoczne na zdjęciach są kwestią do indywidualnego ustalenia. Atuty nieruchomości: Niewątpliwymi atutami nieruchomości są: Wysoki potencjał dochodowy: Dzięki dwóm gotowym do użytku lokalom usługowym, które można wykorzystać do wynajmu lub prowadzenia własnej działalności gospodarczej, nieruchomość zapewnia stabilne źródło dochodu. Elastyczność w adaptacji: Lokale usługowe są klimatyzowane i mogą zostać łatwo przekształcone w jedną większą przestrzeń sprzedaży lub dostosowane do różnych typów działalności, takich jak sklepy, biura czy usługi medyczne. To daje przyszłemu inwestorowi możliwość szybkiej rekonfiguracji w zależności od potrzeb rynku. Centralna lokalizacja: Położenie w centrum Kowala zapewnia wysoką widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Bliskość do autostrady A1 ułatwia również dotarcie do nieruchomości zarówno dla klientów, jak i dostawców. Stały rozwój infrastruktury: Kowal to miasto z dynamicznie rozwijającą się infrastrukturą, co sprzyja rozwojowi lokalnego biznesu i zwiększa atrakcyjność inwestycyjną. Adaptacyjność: Poddasze można łatwo dostosować do zmieniających się potrzeb. Istnieje możliwość dalszej adaptacji przestrzeni, na przykład poprzez dodanie dodatkowych funkcji takich jak przestrzeń biurowa, czytelnia czy pokój hobby. Powierzchnia Działki: 380 m² przestrzeni do Twojej dyspozycji, dającej szerokie możliwości aranżacji i wykorzystania. Rozkład pomieszczeń: Poddasze nieruchomości zostało zaprojektowane w sposób funkcjonalny i przestronny, idealny do zamieszkania. Obszerne pomieszczenia jak salon z aneksem kuchennym, sypialnia i pokoje gościnne oferują komfortowe warunki dla mieszkańców. Taras: Duży taras z salonu stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu, co jest dużym atutem dla przyszłych mieszkańców. Estetyka i funkcjonalność: Nowoczesny design mieszkania na poddaszu, z dużymi oknami dachowymi zapewniającymi naturalne oświetlenie, tworzy przyjemną atmosferę i estetyczne wnętrze. Dla kogo? Dla osób zainteresowanych mieszkaniem i pracą w jednym miejscu: Osoby, które chciałyby łączyć życie prywatne z działalnością komercyjną, korzystając z mieszkania na piętrze i prowadząc biznes na parterze. Dla osób, które szukają domu położonego na osiedlu, usytuowanego w spokojnej dzielnicy. To nienaganne miejsce do zamieszkania z rodziną i zwierzętami. Idealne również do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej. Dla ludzi, którym zależy na dobrej komunikacji z innymi częściami miasta oraz na dostępie do pełnej infrastruktury usługowej i edukacyjnej. Dla inwestorów widzących potencjał w tym miejscu i chcących go wykorzystać i przełożyć na realny dochód . Możliwości inwestycyjne: Przedszkole lub centrum opieki: Zorganizuj przestrzeń na przedszkole lub centrum opieki dla dzieci. Dostosuj wnętrza do potrzeb najmłodszych, zapewniając bezpieczne miejsce zabawy i nauki. Centrum fitness: Przerób lokale na małe centrum fitness z salą do ćwiczeń, siłownią, a może nawet sauną. Zapewnij odpowiednie oświetlenie, lustra i sprzęt sportowy. Kawiarnia lub mała restauracja: Przekształć lokale w kawiarnię lub małą restaurację. Zadbaj o estetykę wnętrza, zapewniając przytulne miejsce do spożywania posiłków. Gabinet lekarski lub gabinet zdrowia: Zorganizuj przestrzeń na gabinet lekarski, fizjoterapeutyczny lub inny gabinet zdrowia. Dostosuj wnętrze do potrzeb specjalistycznego sprzętu i mebli. Salon urody lub spa: Przekształć lokale w elegancki salon urody lub spa. Zapewnij miejsce na zabiegi kosmetyczne, fryzjerskie czy masaże. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, łącząc funkcjonalne i przestronne mieszkanie z lokalami komercyjnymi. Centralne położenie w miasteczku Kowal oraz bliskość autostrady A1 zapewniają dogodną komunikację i dostęp do wszelkich niezbędnych usług. Inwestorzy mogą liczyć na wysoką stopę zwrotu z najmu lokali usługowych lub prowadzenia własnej działalności gospodarczej. Atuty Lokalizacji: Centrum Kowala: Położenie w centrum miasteczka zapewnia łatwy dostęp do różnych usług, sklepów, placówek edukacyjnych i innych udogodnień, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną dla rodzin, singli i osób starszych. Bliskość Autostrady A1: Gwarantuje stały rozwój regionu poprzez tworzone strefy ekonomiczne i nowe miejsca pracy, co przyciąga zarówno mieszkańców, jak i przedsiębiorców. Duża Widoczność Lokali Komercyjnych: Centralna lokalizacja zapewnia wysoką widoczność, co przyciąga klientów do prowadzonych tam biznesów. Ruch Pieszy: Przejście piesze w centrum miasteczka sprzyja ruchowi pieszych, co jest korzystne dla lokali komercyjnych, takich jak kawiarnie, restauracje czy sklepy. Dostęp do Transportu Publicznego: Bliskość przystanków autobusowych i stacji kolejowej ułatwia mieszkańcom i klientom korzystanie z transportu publicznego. Możliwość Prowadzenia Różnorodnych Biznesów: Centralna lokalizacja otwiera możliwość prowadzenia różnych działalności, takich jak sklepy, biura, usługi medyczne czy punkty gastronomiczne. Kowal jest małym miastem położonym w centrum Polski, na Kujawach, w sąsiedztwie lasów i jezior Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego. Zajmuje powierzchnię 4,7 km² i jest zamieszkałe przez ponad 3500 osób. Znajduje się na południowym wschodzie Województwa kujawsko-pomorskiego, 15 km na południe od Włocławka, w odległości 3 km od autostrady A1, z którą miasto połączone jest poprzez węzeł autostradowy „Kowal”. Do zlokalizowanego od południowej strony Kowala węzła autostradowego prowadzi międzynarodowa trasa E-75 (droga krajowa Nr 1 Gdańsk- Łódź- Cieszyn), której obwodnica-wybudowana przed kilku laty -znacząco złagodziła uciążliwości wynikające z ruchu tranzytowego w ulicach miasta. Jak z komunikacją: Przykładowe odległości: najbliższy market 300 m. Szkoła Podstawowa 350 m przedszkole 350 m. Urząd Miasta Kowal 650 m, Przychodnia lekarska 850 m. Park miejski 350 m. Miasto oddalone od: Płocka 45 km, od Włocławka 15 km, od Łodzi 97 km, od Warszawy o 160 km. Jak z miejscem parkingowym? Garaż, dodatkowe miejsca na posesji oraz miejsca parkingowe przed posesją. Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego: Monika Krzyżanowska ☎️nr723 426 889 ☎️ nr biurowy: 54 426 90 10 Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539. Zobacz Wirtualny Spacer&info=0&logosize=200&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1&inst=plDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 65.25 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 110.13 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 143.63 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0400 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 1.5900 %

Wyjątkowa okazja inwestycyjna: Lokale usługowe połączone z zaciszem domowym w sercu Kujaw! Krótko:Twoje Metry Biuro Nieruchomości przedstawia na sprzedaż wyjątkową nieruchomość, która stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Jest to miejsce, które harmonijnie łączy przestrzeń mieszkalną z potencjałem komercyjnym, oferuje dwa lokale usługowe, idealne do prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 380 m², w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych oraz punktów użyteczności publicznej. Lokalizacja: Kowal, woj. kuj.-pomorskie.Opis nieruchomości:Dom jednorodzinny, parterowy z użytkowym poddaszem, garażem. Rozbudowany został w 2016 r.W nieruchomości na parterze znajdują się dwa lokale usługowe: Lodziarnia: o powierzchni 53,20 m², składająca się z sali głównej (23,03 m²) oraz zaplecza (30,17 m²).  Sklep odzieżowy: o powierzchni 58 m², składający się z sali głównej (44,48 m²) oraz zaplecza (13,52 m²). Oba lokale klimatyzowane, gotowe do kontynuacji działalności handlowej, jednak można połączyć je w jedną salę sprzedaży lub przeznaczyć je na inny cel np.: wynajem sieci handlowej, banku itp. Całkowita powierzchnia przeznaczona na działalność gospodarczą to 112 m². Lokale posiadają osobne wejścia, co pozwala na niezależne prowadzenie działalności. Dodatkowo do posesji przynależy garaż o powierzchni 21,02 m² oraz miejsce parkingowe.Na piętrze usytuowane jest bardzo funkcjonalne i rozkładowe mieszkanie składające się z: dwa hole, kuchnia z salonem, dwa pokoje gościnne, sypialnia, dwie garderoby, dwa schowki, pralnia, otwarty salon z wyjściem na taras. Nieruchomość jest idealną propozycją dla osób szukających połączenia życia prywatnego z działalnością gospodarczą w jednym miejscu, a także dla inwestorów chcących wykorzystać potencjał tej lokalizacji. Dzięki różnorodnym możliwościom adaptacji lokali komercyjnych inwestycja ta oferuje szeroki wachlarz potencjalnych źródeł dochodu.Informacje dodatkowe: Dom charakteryzuje się prostą, elegancką bryłą. To połączenie nowoczesności wraz z zachowaniem harmonii architektury. Nieruchomość wybudowana tradycyjną technologią murowaną. Dach pokryty został blachodachówką. Nieruchomość wybudowana z najwyższej klasy materiałów budowlanych. Do ocieplenia użyto: 20 cm styropianu. Okna trzyszybowe PCV. Media: kanalizacja gminna, prąd, siła, Zabezpieczenia nieruchomości: drzwi antywłamaniowe, domofon, przygotowana instalacja antywłamaniowa. Podsumowanie:Cena: 949 000 zł.Powierzchnia komercyjna: 112 mkw.Powierzchnia garażu: 21,02 mkw.Powierzchnia całkowita: 329,78 mkw.Powierzchnia mieszkalna: 217,78 mkw. Rodzaj ogrzewania:Piec – ekogroszekW cenie nieruchomości pozostają:Kuchnia: meble kuchenne, sprzęt AGDNiemniej jednak wszystkie meble i sprzęty widoczne na zdjęciach są kwestią do indywidualnego ustalenia.Atuty nieruchomości:Niewątpliwymi atutami nieruchomości są: Wysoki potencjał dochodowy: Dzięki dwóm gotowym do użytku lokalom usługowym, które można wykorzystać do wynajmu lub prowadzenia własnej działalności gospodarczej, nieruchomość zapewnia stabilne źródło dochodu. Elastyczność w adaptacji: Lokale usługowe są klimatyzowane i mogą zostać łatwo przekształcone w jedną większą przestrzeń sprzedaży lub dostosowane do różnych typów działalności, takich jak sklepy, biura czy usługi medyczne. To daje przyszłemu inwestorowi możliwość szybkiej rekonfiguracji w zależności od potrzeb rynku. Centralna lokalizacja: Położenie w centrum Kowala zapewnia wysoką widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Bliskość do autostrady A1 ułatwia również dotarcie do nieruchomości zarówno dla klientów, jak i dostawców. Stały rozwój infrastruktury: Kowal to miasto z dynamicznie rozwijającą się infrastrukturą, co sprzyja rozwojowi lokalnego biznesu i zwiększa atrakcyjność inwestycyjną. Adaptacyjność: Poddasze można łatwo dostosować do zmieniających się potrzeb. Istnieje możliwość dalszej adaptacji przestrzeni, na przykład poprzez dodanie dodatkowych funkcji takich jak przestrzeń biurowa, czytelnia czy pokój hobby. Powierzchnia Działki: 380 m² przestrzeni do Twojej dyspozycji, dającej szerokie możliwości aranżacji i wykorzystania. Rozkład pomieszczeń: Poddasze nieruchomości zostało zaprojektowane w sposób funkcjonalny i przestronny, idealny do zamieszkania. Obszerne pomieszczenia jak salon z aneksem kuchennym, sypialnia i pokoje gościnne oferują komfortowe warunki dla mieszkańców. Taras: Duży taras z salonu stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu, co jest dużym atutem dla przyszłych mieszkańców. Estetyka i funkcjonalność: Nowoczesny design mieszkania na poddaszu, z dużymi oknami dachowymi zapewniającymi naturalne oświetlenie, tworzy przyjemną atmosferę i estetyczne wnętrze.Dla kogo?Dla osób zainteresowanych mieszkaniem i pracą w jednym miejscu:Osoby, które chciałyby łączyć życie prywatne z działalnością komercyjną, korzystając z mieszkania na piętrze i prowadząc biznes na parterze. Dla osób, które szukają domu położonego na osiedlu, usytuowanego w spokojnej dzielnicy. To nienaganne miejsce do zamieszkania z rodziną i zwierzętami. Idealne również do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej. Dla ludzi, którym zależy na dobrej komunikacji z innymi częściami miasta oraz na dostępie do pełnej infrastruktury usługowej i edukacyjnej.Dla inwestorów widzących potencjał w tym miejscu i chcących go wykorzystać i przełożyć na realny dochód. Możliwości inwestycyjne: Przedszkole lub centrum opieki: Zorganizuj przestrzeń na przedszkole lub centrum opieki dla dzieci.Dostosuj wnętrza do potrzeb najmłodszych, zapewniając bezpieczne miejsce zabawy i nauki. Centrum fitness: Przerób lokale na małe centrum fitness z salą do ćwiczeń, siłownią, a może nawet sauną.Zapewnij odpowiednie oświetlenie, lustra i sprzęt sportowy. Kawiarnia lub mała restauracja: Przekształć lokale w kawiarnię lub małą restaurację.Zadbaj o estetykę wnętrza, zapewniając przytulne miejsce do spożywania posiłków. Gabinet lekarski lub gabinet zdrowia: Zorganizuj przestrzeń na gabinet lekarski, fizjoterapeutyczny lub inny gabinet zdrowia.Dostosuj wnętrze do potrzeb specjalistycznego sprzętu i mebli. Salon urody lub spa: Przekształć lokale w elegancki salon urody lub spa.Zapewnij miejsce na zabiegi kosmetyczne, fryzjerskie czy masaże.Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, łącząc funkcjonalne i przestronne mieszkanie z lokalami komercyjnymi. Centralne położenie w miasteczku Kowal oraz bliskość autostrady A1 zapewniają dogodną komunikację i dostęp do wszelkich niezbędnych usług. Inwestorzy mogą liczyć na wysoką stopę zwrotu z najmu lokali usługowych lub prowadzenia własnej działalności gospodarczej.Atuty Lokalizacji: Centrum Kowala: Położenie w centrum miasteczka zapewnia łatwy dostęp do różnych usług, sklepów, placówek edukacyjnych i innych udogodnień, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną dla rodzin, singli i osób starszych. Bliskość Autostrady A1: Gwarantuje stały rozwój regionu poprzez tworzone strefy ekonomiczne i nowe miejsca pracy, co przyciąga zarówno mieszkańców, jak i przedsiębiorców. Duża Widoczność Lokali Komercyjnych: Centralna lokalizacja zapewnia wysoką widoczność, co przyciąga klientów do prowadzonych tam biznesów. Ruch Pieszy: Przejście piesze w centrum miasteczka sprzyja ruchowi pieszych, co jest korzystne dla lokali komercyjnych, takich jak kawiarnie, restauracje czy sklepy. Dostęp do Transportu Publicznego: Bliskość przystanków autobusowych i stacji kolejowej ułatwia mieszkańcom i klientom korzystanie z transportu publicznego. Możliwość Prowadzenia Różnorodnych Biznesów: Centralna lokalizacja otwiera możliwość prowadzenia różnych działalności, takich jak sklepy, biura, usługi medyczne czy punkty gastronomiczne. Kowal jest małym miastem położonym w centrum Polski, na Kujawach, w sąsiedztwie lasów i jezior Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego. Zajmuje powierzchnię 4,7 km² i jest zamieszkałe przez ponad 3500 osób. Znajduje się na południowym wschodzie Województwa kujawsko-pomorskiego, 15 km na południe od Włocławka, w odległości 3 km od autostrady A1, z którą miasto połączone jest poprzez węzeł autostradowy „Kowal”. Do zlokalizowanego od południowej strony Kowala węzła autostradowego prowadzi międzynarodowa trasa E-75 (droga krajowa Nr 1 Gdańsk- Łódź- Cieszyn), której obwodnica-wybudowana przed kilku laty -znacząco złagodziła uciążliwości wynikające z ruchu tranzytowego w ulicach miasta.Jak z komunikacją:Przykładowe odległości: najbliższy market 300 m. Szkoła Podstawowa 350 m przedszkole 350 m. Urząd Miasta Kowal 650 m, Przychodnia lekarska 850 m. Park miejski 350 m.Miasto oddalone od: Płocka 45 km, od Włocławka 15 km, od Łodzi 97 km, od Warszawy o 160 km.Jak z miejscem parkingowym?Garaż, dodatkowe miejsca na posesji oraz miejsca parkingowe przed posesją.Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:Monika Krzyżanowska ☎️nr tel. (użyj formularza kontaktowego)☎️ nr biurowy: (użyj formularza kontaktowego)Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: brak Woda: ciepła - bojler elektryczny Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: ekogroszek Kanalizacja: miejska Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, tak, PKS, komunikacja podmiejska, autobus Winda: NIE Klimatyzacja: TAK Możliwość parkowania: tak Wejście: od ulicy Liczba wejść: 3 Podłogi: terakota Położenie obiektu: centrum Teren ogrodzony: TAK Pow. całk. budynku [m2]: 329 Pow. całk. handlowa [m2]: 112 Opłaty wg liczników: woda, prąd Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż Instalacje: ELEKTRYCZNA Tarasy: taras duży Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Pokrycie dachu: blachodachówka Pozwolenie na użytkowanie: tak Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD Garaż: w poziomie parteru Rok budowy: 2016 Pow. każdej kondyg. [m2]: 218,0200 ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Monika Krzyżanowska (użyj formularza kontaktowego) ::DANE BIURA Twoje Metry Włocławek Plac Wolności 3/4 /Lok. A205 87-800 Włocławek (użyj formularza kontaktowego) /